工程價款優(yōu)先受償權(quán)最新規(guī)定即指《民法典》以及最高人民法院頒布的《于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》兩項規(guī)定，最新的規(guī)定明確了工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍和行使期限。
一、工程款優(yōu)先受償權(quán)最新規(guī)定
工程款優(yōu)先受償權(quán)最新規(guī)定即《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，具體有如下內(nèi)容：
1.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2.承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。
二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶?/p>
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶枰勒諊鴦?wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價款范圍的規(guī)定確定，具體如下：
1.建筑安裝工程費用：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。找法網(wǎng)提醒，規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。
2.工程價格：成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金。
三、工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使主體即總包人和轉(zhuǎn)包人，在總包人或轉(zhuǎn)包人不主張或怠于主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)的情況下，應(yīng)允許分包人或?qū)嶋H施工人就其承建的工程部分在發(fā)包人欠付工程款范圍內(nèi)向發(fā)包人主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持
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