土建維修工程結(jié)算訴訟時效為三年，從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。工程結(jié)算報告包括工程洽商記錄，施工圖，設(shè)計變更，合同價款，現(xiàn)場簽證和其它有關(guān)費(fèi)用組成。

一、土建維修工程結(jié)算訴訟時效為多久

　　土建維修工程結(jié)算訴訟時效為三年。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、工程結(jié)算報告包括哪些

　　工程結(jié)算報告包括下列內(nèi)容：

　　1.竣工圖，此部分包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等部分的內(nèi)容，這部分內(nèi)容包合同價和變更合同價，變更合同價部分按資料和計算書順序逐項以“宗”計算組成。

　　2.現(xiàn)場簽證和其它有關(guān)費(fèi)用組成，現(xiàn)場簽證子目應(yīng)按現(xiàn)場簽證的時間先后排序，對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不同的要合并在一起計價。

       以上兩部分不得有重復(fù)列項的內(nèi)容，如果用電腦編制的結(jié)算書要須提供相應(yīng)的拷貝磁盤。審計單位囚沒有設(shè)計方的有效簽證而不予認(rèn)可。

三、工程結(jié)算書編寫流程

　　工程結(jié)算書編寫流程如下：

　　1.以單位工程為基礎(chǔ)、對額編號、工程項目、工程量、單價及計算結(jié)果等進(jìn)行核查與核對。

　　2.核查工程開工前的施工準(zhǔn)備及臨時用水、電、道路和平整場地、清除障礙物的費(fèi)用是否準(zhǔn)確。

　　3.將各個單位工程預(yù)算分別按一單項工程匯總，編出單項工程綜合結(jié)算書，并將單項工程綜合結(jié)算書匯編成整個建設(shè)項目的工程竣工結(jié)算書與說明書。

　　4.應(yīng)對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

　　5.工程竣工結(jié)算書送經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審定后，再由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和預(yù)算合同審查部門審查確認(rèn)，再由財務(wù)部門據(jù)此辦理工程價款的最終結(jié)算和撥款，同時將資料按檔案管理的要求及時存檔。

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