固定工程總價工程審計要點

# 工程造價 2021-09-28 11:09 來源：

固定總價合同的工程通常有以下核減點：

1、審查招標圖紙與施工圖紙是否一致，招標圖紙中的部分工作內容是否在施工圖中取消了或降低了標準。

2、審核簽證、變更：

固定工程總價工程審計要點

(1)核實簽證變更的真實性及是否按要求已全部完成;

(2)審核簽證變更計價方式是否按合同約定計取，是否執(zhí)行總價下浮。

3、審核承包范圍有無甩項，方法如下：

(1)查看項目管理平臺照片、分包合同;

(2)咨詢甲方現場土建工程師、項目經理、監(jiān)理等;

(3)也可以帶著疑問出差到現場查看;

(4)實在找不到突破口，讓甲方開具無甩項證明，項目負責人簽字蓋章;

4、現場做法、質量標準和設備、材料的規(guī)格品牌是否符合合同約定;

5、審核甲供材

(1)甲供材扣除問題：如招標文件或合同約定甲供材含在投標報價、合同價款中，結算時應按合同約定方式扣除相關甲供材費用;

(2)甲供材超領扣除：超過工程額定消耗量的甲供材要扣除相應的費用，往往通用性較強的材料容易被施工單位多領。在計算甲供

材消耗量時可以計取一定的材料損耗，比如歐文斯保溫板可以計算1%-1.5%的損耗，但此損耗系數最好讓項目部開證明。甲供材與定額子目、材料規(guī)格型號不一致的，要根據實際情況換算之后確定消耗量。甲供材匯總表需發(fā)包方財務(需簽章)提供，根據財務提供的甲供材匯總表，對應計算的工程量計算甲供材是否超領，不能直接采用項目部提供的甲供材清單。財務不愿提供匯總表的，不能輕易出單，要與處室經理、部門領導商量后再處理。

7、審核甲控材

審核甲控材是否核價，以及按合同約定的方式調整合同價款(如鋼材需考慮一定的風險范圍)。

8、審核水電費

(1)如合同約定水電費由甲方代繳代扣，則水電費由甲方財務在工程款支付或結算時據實扣除，讓項目部出具繳納證明。

(2)如合同未約定水電費扣除方式，因根據各省定額總說明進行扣除。如江蘇省水電費扣除為：工程施工用水、電，應由建設單位在現場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數乘以預算單價付給建設單位;如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按定額含量乘以預算單價付給建設單位。生活用電按實際發(fā)生金額支付。安徽省水電費扣除為：工程施工用水、電，應由建設單位在現場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數乘以預算單價退給業(yè)主;如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時，施工承包商應按工程造價的 7‰付給業(yè)主(其中水占 2‰，電占 5‰)。

(3)如施工單位在施工過程中自行繳納水電費到相關部門，那么水電費與建設單位無關，但須提供有效繳納證明(繳納票據)。

9、材料、構配件檢測報告代表批次是否符合規(guī)范要求。

10、安全文明考評費、獎勵費等計取是否有依據。

11、審核工期、質量罰款是否已繳納或扣除

(1)施工工期需把開、竣工日當天算入;

(2)質量罰款需扣除，一般情況況建廠項目驗收都會有罰款單，找不到罰款單的可以和質量巡查處聯系。