工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎眨鞘芗追轿羞M行的,監(jiān)理目的是確保工程建設質量和安全,提高工程建設水平,充分發(fā)揮投資效益。那么工程監(jiān)理費收費標準是什么?一起看看下文的介紹吧!
一、工程監(jiān)理費收費標準
工程監(jiān)理收費應根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務范圍、深度和工程性質、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計?。?/p>
1、按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算:3.5萬元/人每年。
2、按工程造價的比例計?。?/p>
監(jiān)理工程造價在500萬元及以下的,不得小于2.5%;
監(jiān)理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監(jiān)理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監(jiān)理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監(jiān)理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監(jiān)理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監(jiān)理工程造價在10億元以上的,不得大于0.5%。
二、工程監(jiān)理費的計算方法
工程監(jiān)理費的計算方法,一般由建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。計算方法主要有:
1、按建設工程投資的百分比計算法。就是按委托監(jiān)理工程概(預)算的百分比計收工程監(jiān)理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式,建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。
2、固定價格計算法。就是建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎上形成的監(jiān)理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。其特點是:當實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算法。就是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù),此系數(shù)通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。