簽約合同價

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500-2013，合同價有簽約合同價和合同價格，兩者有區(qū)別。

簽約合同價是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計(jì)日工的合同總金額”，是工程發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據(jù)，是招投標(biāo)的結(jié)果。

合同價格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化”，即工程竣工結(jié)算價。這和招投標(biāo)所說的合同價還是有一定的區(qū)別。在招標(biāo)投標(biāo)活動中，合同價應(yīng)該為投標(biāo)人的中標(biāo)價，及評標(biāo)委員會對投標(biāo)人投標(biāo)報價經(jīng)過系統(tǒng)的比較和評審后確定的價格，即簽約合同價。

所以，簽約合同價也不等于評標(biāo)價。但是簽約合同價必須要與投標(biāo)報價相一致，因?yàn)檫@是投標(biāo)人對招標(biāo)文件全部理解并接受相關(guān)條件計(jì)算后，在符合自己最大利益的條件下，向招標(biāo)方發(fā)出的要約，招標(biāo)人一旦中標(biāo)，該價格就是成為簽訂合同的價格，此價格就是完成工程量清單所列項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部內(nèi)容的價款，也是通過競爭后形成的比較合理的價格。也就是說，評審調(diào)整后的缺項(xiàng)漏項(xiàng)必須調(diào)整到完成該工程內(nèi)容中，但其投標(biāo)報價金額不得變動，否則，其投標(biāo)將被拒絕。

工程竣工結(jié)算價

竣工結(jié)算價為發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定的，包括在履行合同過程中，按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額，也就是前條所說的合同價格（工程竣工結(jié)算價）。

竣工結(jié)算價，要從施工合同、工程量確認(rèn)、現(xiàn)場簽證、索賠和綜合單價及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面全面確定工程結(jié)算價。另外，工程結(jié)算價有利于工程預(yù)算價，更不是工程決算價，它是在承包合同的工程價款基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行工程結(jié)算后的工程價款。工程結(jié)算價不一定都高于工程預(yù)算價，工程結(jié)算價通常都要按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計(jì)算。

工程結(jié)算價有幾種計(jì)價方式，按照合同類型分為：

1.總價合同，即：合同價+工程變更+簽證+索賠=竣工結(jié)算價；

2.單價合同，工程結(jié)算價=合同中約定的綜合單價（投標(biāo)文件中的綜合單價）×實(shí)際完成的工程量×（1+稅率）+現(xiàn)場簽證及變更（合同外新增項(xiàng)目）+索賠；

3.其他合同型式，根據(jù)合同條款的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出新的綜合單價后，匯總出總的工程結(jié)算價。

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