眾所周知,在整個項(xiàng)目實(shí)施過程中,必須嚴(yán)格控制和檢查項(xiàng)目成本控制。對于此類項(xiàng)目成本的全過程控制,設(shè)計(jì)階段是一個核心方面。從設(shè)計(jì)階段工程造價控制的角度來看,造價咨詢發(fā)揮著突出的作用和價值。
1.造價咨詢單位造價控制的特點(diǎn)
對于項(xiàng)目成本控制中的咨詢單位來說,作為成本控制核心的有機(jī)組成部分,在成本控制和管理中發(fā)揮著突出的作用和價值。與傳統(tǒng)的工程造價管理相比,工程造價管理主要由施工單位和施工單位負(fù)責(zé)。具體來說,在設(shè)計(jì)過程中,主要是建設(shè)單位和相應(yīng)設(shè)計(jì)單位的參與。通過對這種成本管理模式的分析,可以發(fā)現(xiàn)其存在的問題和缺陷更加突出,因此很難客觀、準(zhǔn)確地做好成本控制和預(yù)測,有必要引入另一個單位來負(fù)責(zé)成本管理和控制,這就導(dǎo)致了成本咨詢單位的出現(xiàn)。造價咨詢單位可以在最終的造價控制和管理中發(fā)揮很強(qiáng)的積極作用。
從造價咨詢單位的定位來看,作為獨(dú)立于本項(xiàng)目的一個方面,必然會對本項(xiàng)目的造價做出公正、客觀的預(yù)測和控制,并為相關(guān)建設(shè)單位提供良好的建議;從專業(yè)角度來看,這種成本咨詢單位也具有突出的作用和價值,因?yàn)槌杀咀稍儐挝恢饕袚?dān)相應(yīng)的成本咨詢?nèi)蝿?wù),對成本的預(yù)測和控制具有較強(qiáng)的針對性。
2.設(shè)計(jì)階段造價咨詢單位的工程造價控制措施
2.1針對方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價控制
對于益程咨詢在設(shè)計(jì)階段的造價控制,相應(yīng)的方案設(shè)計(jì)階段是一個重要方面。本方案設(shè)計(jì)階段的主要工作和任務(wù)是確定整個項(xiàng)目的方案。該施工方案將對最終項(xiàng)目成本產(chǎn)生重大影響。成本控制應(yīng)作為成本咨詢單位的一項(xiàng)重要內(nèi)容進(jìn)行檢查。具體來說,在本方案設(shè)計(jì)中,造價咨詢單位應(yīng)著重以下幾點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的造價控制和管理:(1)對提交的方案進(jìn)行比較分析。比較分析的主要目的是選擇最佳的施工方案,即提交預(yù)審查的施工方案是一個能更好地保證其施工質(zhì)量的方案,這些方案的比較分析主要以成本為基礎(chǔ),這是造價咨詢單位應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的核心點(diǎn);(2) ,對于此類方案設(shè)計(jì)中的成本控制工作,我們應(yīng)注重對相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的嚴(yán)格審查,即方案設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化將有助于提高其最終成本控制效果。作為造價咨詢單位,在這種方案設(shè)計(jì)過程中,應(yīng)注重對相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的嚴(yán)格控制,選擇一些標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的設(shè)計(jì)方案,以提高其相應(yīng)的造價控制水平。
2.2針對技術(shù)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價控制
對于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,技術(shù)設(shè)計(jì)是一個關(guān)鍵方面。本技術(shù)設(shè)計(jì)主要是對項(xiàng)目實(shí)施中可能采用的一些具體技術(shù)手段進(jìn)行相應(yīng)的控制。這種技術(shù)設(shè)計(jì)對最終的成本控制也有很大的影響和干擾,應(yīng)該引起高度重視。造價咨詢單位在本技術(shù)設(shè)計(jì)階段可以發(fā)揮的作用和價值是,通過對相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行比較和分析,并比較相應(yīng)的施工結(jié)果和具體的造價水平,為設(shè)計(jì)選擇最佳的施工技術(shù)手段。,隨著各種新技術(shù)手段的出現(xiàn),有越來越多的技術(shù)類型可供選擇。具體來說,在相應(yīng)的技術(shù)設(shè)計(jì)中,成本控制工作應(yīng)具有明顯的重要性。對于一些新技術(shù)的選擇,應(yīng)選擇成本最低的技術(shù),以確保其能夠充分發(fā)揮相應(yīng)的價值和作用,這需要成本咨詢單位予以高度重視。,應(yīng)充分考慮這些技術(shù)手段的可行性,確保它們能在很大程度上提高相應(yīng)的施工效果,避免后續(xù)施工過程中的技術(shù)變更問題,因?yàn)檫@種技術(shù)變更問題的出現(xiàn)必然會影響成本控制的最終效果。
2.3針對施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價控制
對于整個工程設(shè)計(jì)階段來說,施工圖設(shè)計(jì)也是一個核心環(huán)節(jié)。作為整個設(shè)計(jì)過程的最后階段,也需要高度重視,因?yàn)楸臼┕D設(shè)計(jì)與后續(xù)施工階段密切相關(guān),施工作業(yè)的實(shí)施主要依賴于本施工圖。造價咨詢單位應(yīng)重視這一環(huán)節(jié)。也就是說,設(shè)計(jì)方案和技術(shù)手段確定后,施工圖應(yīng)有明確的意圖。在實(shí)際施工圖設(shè)計(jì)中,會出現(xiàn)一些影響成本控制效果的問題。對于此類施工圖設(shè)計(jì),造價咨詢單位應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審查,確保施工圖的最終結(jié)果能更好地滿足相關(guān)造價控制的基本需要,對于一些過分追求奢華的無意義設(shè)計(jì)內(nèi)容,應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化,避免影響造價控制的結(jié)果。
3.結(jié)束語
對于造價咨詢在設(shè)計(jì)階段的工程造價控制,對最終的造價控制結(jié)果具有很強(qiáng)的作用和價值。對于方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三點(diǎn),造價咨詢單位必須給予足夠的重視。
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