施工過程如何主動控制工程造價(jià)？

# 工程造價(jià) 2022-05-15 14:57 來源：

施工的過程存在著許多未知的因素，但也有著各專業(yè)特有的規(guī)范和規(guī)律。因此，要實(shí)現(xiàn)施工過程中工程造價(jià)的主動控制，就要加強(qiáng)從業(yè)人員各專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，交流總結(jié)各專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)工作的能動性。如下列舉了幾點(diǎn)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)主動控制的方法：

施工過程如何主動控制<a href=

1、掌握了解施工工藝與結(jié)構(gòu)構(gòu)造

工程項(xiàng)目中影響造價(jià)的因素有很多，其中，最常遇到的兩個(gè)因素就是施工工藝與結(jié)構(gòu)構(gòu)造了。這兩個(gè)因素往往會對分項(xiàng)工程造價(jià)的組成產(chǎn)生影響。而熟練掌握他們將在工程造價(jià)的主動控制中，起到事半功倍的效果。

如：在煙草技改項(xiàng)目搭設(shè)外墻腳手架時(shí)，因現(xiàn)有建筑的室外臺階較高、較寬，且局部與花壇相連圍繞建筑一周，給腳手架的固定帶來不便，施工方便向施工監(jiān)理提出希望拆除臺階后再進(jìn)行搭設(shè)。施工監(jiān)理均未對此提出異議，送至我處要求在施工前對拆除費(fèi)用進(jìn)行預(yù)審。

根據(jù)對現(xiàn)場臺階測量后，發(fā)現(xiàn)上報(bào)量為全實(shí)心砼臺階的方量，與一般室外臺階結(jié)構(gòu)不符。在這分享造價(jià)培訓(xùn)提供的一個(gè)下載造價(jià)信息方法，百度 “ 貢獻(xiàn)造價(jià)學(xué)會 ” 即可，告別幾個(gè)人用一本信息價(jià)的尷尬，急需造價(jià)信息又沒辦法拿到的可以先下來用。且在現(xiàn)場勘察時(shí)發(fā)現(xiàn)，臺階與入口處地坪連為一體，未發(fā)現(xiàn)因年久沉降而產(chǎn)生的裂紋。通過對原始結(jié)構(gòu)圖紙和地下室現(xiàn)場的比對，最終確認(rèn)施工方上報(bào)的室外臺階實(shí)為地下室在上部結(jié)構(gòu)外側(cè)的頂板。

經(jīng)與設(shè)計(jì)和監(jiān)理商量后，決定不對臺階作整體性拆除，僅針對局部無法搭設(shè)腳手的花壇位置進(jìn)行拆除，但需保證現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全。據(jù)此方案，我重新計(jì)算了拆除費(fèi)用，使該項(xiàng)費(fèi)用減少至原上報(bào)造價(jià)的10%。同時(shí)也保障了拆除項(xiàng)目的可行性，減少可能因拆除造成的其他未知費(fèi)用。

2、加強(qiáng)現(xiàn)場勘察

在改建項(xiàng)目造價(jià)控制中，項(xiàng)目現(xiàn)場的勘查是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這是項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否正確，施工定位是否符合設(shè)計(jì)要求，及工程量計(jì)算是否正確的一個(gè)重要的保障，這也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)主動控制的一個(gè)重要手段。

如：樣板房裝修工程，因現(xiàn)場需進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造無法開展樣板房裝飾，故租借了一層結(jié)構(gòu)相似的辦公樓進(jìn)行樣板房裝修工程。在開工前，要求我對該樣板房精裝造價(jià)進(jìn)行預(yù)算審核，以便簽訂包干合同。根據(jù)要求，我在取得設(shè)計(jì)圖紙時(shí)便對現(xiàn)場進(jìn)行了勘察，經(jīng)比對發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場的軸跨少于圖紙標(biāo)注跨數(shù)，而施工方與設(shè)計(jì)方均未對此作出說明，預(yù)算也未按現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整。我立即上報(bào)建設(shè)主管部門和設(shè)計(jì)公司，經(jīng)溝通最終確定按現(xiàn)場條件對圖紙及造價(jià)進(jìn)行調(diào)整整。

3、主材選用及市場價(jià)格變化情況對造價(jià)影響的分析

在裝飾和高層建筑結(jié)構(gòu)加固工程和大批量鋼結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目中，主要材料的造價(jià)對項(xiàng)目總體的費(fèi)用有著較大的影響。為保證工程項(xiàng)目總造價(jià)可控性，就需要在主材或小樣確認(rèn)前，對主材的費(fèi)用與最終的效果作出評估。在這分享造價(jià)培訓(xùn)提供的一個(gè)下載造價(jià)信息的方法，百度 “ 貢獻(xiàn)造價(jià)學(xué)會 ” 即可，告別幾個(gè)人用一本信息價(jià)的尷尬，急需造價(jià)信息又沒辦法拿到的可以先下來用。并通過對其今后的價(jià)格變化做出相應(yīng)判斷，確定是否需要提前采購，以保證不受短期內(nèi)價(jià)格急劇上漲的影響。