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工程造價實際上在工地做什么?

工程造價實際上在工地做什么?

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1、參加圖紙會審。

2、編制投標預算,參加投標文件的編制、投標工作。

3、工程中標后,對工程進行全過程造價管理,如:根據(jù)施工圖預算為施工組織設計提供中人工、各種材料、機械(定額)用量,并參與兩算對比,編制控制成本措施。

4、在工程整個過程中產(chǎn)生的費用、及現(xiàn)場變更的數(shù)量、做法、以及影響結(jié)算價格的內(nèi)容及時編制簽證

5、時刻記住合同內(nèi)容,避免合同中的不利因素產(chǎn)生,并對于甲方失誤、設計變更、及其他合同規(guī)定應該索賠時,索賠及時做好索賠簽證。

6、主持工程結(jié)算,對于大的工程,雙方會在合同中具體約定分段結(jié)算的條件,待這種條件滿足時,及時做好分段結(jié)算。

7、竣工結(jié)算。這是整個工程造價活動的最重要的一步,要把全部工程的簽證資料、中間結(jié)算、詳細匯總,力爭做到不漏算、步錯算。當然,各施工單位會根據(jù)工程規(guī)模、及造價員的工作經(jīng)驗、專業(yè)類別做出具體安排。


工程造價由哪些費用組成?構(gòu)成的原理是什么?

一、我國現(xiàn)行工程造價的組成內(nèi)容

在我國,一個項目從籌建到竣工交付這整個過程當中,所投入的所有費用就是工程造價,也叫做基本建設費用。其包括以下內(nèi)容:

1、設備及工器具購置費用

(1)設備購置費用

(2)工器具及生產(chǎn)家具購置費用

2、建筑安裝工程費用

建筑安裝工程費用,指的是建設單位向從事安裝工程的施工單位支付安裝施工的全部費用,其中包括建筑物、構(gòu)筑物的建造及有關的準備、清理等工程的投資。

3、工程建設其他費用

(1)預備費

(2)土地便用費

(3)與項目建設有關的其他費用

(4)建設期貸款利息

(5)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

(6)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

二、工程造價構(gòu)成原理

建設工程其實在某種定義上就是一種商品,所以造價也應該和其他商品一樣,其中應該包括各種活勞動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗所創(chuàng)造的社會價值。但是,建筑工程造價又有其特殊性。

(1)建筑工程造價應該分為三部分:物質(zhì)消耗支出、勞動報酬、盈利。

(2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價有其特殊性,主要表現(xiàn)為:

建筑工程竣工后,一般不會出現(xiàn)空間上面的物理運動,可以直接交付給用戶,所以在價格當中不包括一般物品所具有的生產(chǎn)性流通費用。

建設工程都是在一個地方固定的,所以價格里面應該包括土地價格;此外,由于施工員和施工季節(jié)要圍繞建設工程流動,所以有的工程價格里面還要包括施工企業(yè)遠離基地的調(diào)遷費用或成建制轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費用。

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